040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Veldmaarschalk Montgomerylaan 301, Eindhoven

€ 200.000,= kosten koper

Circa 58 m2

160 m3

Circa 1975

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Ruim opgezet 2-kamerappartement met eigen garage, groot balkon en moderne badkamer met toiletruimte. Het appartement is gelegen op de 3e etage van representatief appartementencomplex “Residentie Overspore”, op loopafstand van het NS-station, het stadscentrum, winkelgebied Woenselse Markt/Kruisstraat, Fontys hogescholen en TU/E.

Inhoud : ca. 160 m³
Woonoppervlakte : ca. 58 m²
Oppervlakte externe bergruimte: ca. 18 m²
Bouwjaar : ca. 1975
Kadastraal bekend : Gemeente Woensel, sectie K, nummer 1292 A44
Aanvaarding : In overleg

Indeling
Begane grond
Representatieve, overdekte entree met bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Ruime hal met liftinstallatie, trapopgang en toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging. De garage is aan de achterzijde van het complex gelegen en toegankelijk via automatische deuren.

Derde verdieping
Portaal met toegang tot 3 appartementen. De meterkast (7 groepen) bevindt zich in deze hal. Entree appartement. Het appartement is goed ingedeeld en voorzien van een mooie laminaatvloer.

Moderne keuken met een wandopstelling, eilandopstelling en veel kastruimte. Het aanrechtblad is van graniet. De inbouwapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, een RVS-afzuigschouw, oven, koelkast, een diepvriezer en vaatwasser. Er zijn inbouwspots geplaatst.

Woonkamer met aluminium schuifpui naar groot overdekt balkon over de gehele breedte van het appartement.

Ruime slaapkamer (13 m²) met laminaatvloer en deur naar overdekt balkon.

De moderne, geheel betegelde, badkamer is bereikbaar vanuit slaapkamer. De badkamer heeft een luxe, complete inrichting voorzien van douchecabine, vaste wastafel met meubel, een hoekbad, een vrijhangend toilet en aansluitmogelijkheid voor de wasmachine.

Het overdekte balkon (ca. 10 m²) is gesitueerd op het oosten en kijkt uit aan de voorzijde. De mogelijkheid bestaat om een leuk zitje te plaatsen. Verder in het appartement aanwezig een inpandige berging met opstelling Nefit HR-combiketel (ca. 2012).

Garage
De garage is aan de achterzijde van het complex (het dichtst bij de achteringang) gelegen en heeft een elektrische roldeur met afstandsbediening.

Bijzonderheden
•Deze woning heeft een (voorlopig) Energielabel: B
•Uitstekende ligging op loopafstand van het NS-station, het stadscentrum, winkelgebied Woenselse Markt/Kruisstraat, Fontys Hogescholen en TU/e.
•Compleet verbouwd en gemoderniseerd met ruime open woonkamer en badkamer. Vernieuwde Nefit HR-combiketel (2012).
•Modern betegelde badkamer met toiletruimte.
•Eigen garage, bereikbaar via de achterzijde van het complex met elektrische roldeur met afstandsbediening.
•Gezonde en actieve VVE, fulltime huismeester, de servicekosten bedragen thans
€ 150,16 per maand.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.




×