040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Perceeloppervlakte

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Wickenburg 11, Eindhoven

€ 319.000,= kosten koper

Circa 189 m2

Circa 85 m2

Circa 305 m3

Circa 1988

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Prettig ingedeelde ruime bungalow, op een mooi perceel gelegen met berging en tuin op het zuiden met achterom. Het pand is goed onderhouden maar enige modernisering is aan te bevelen. Rustige ligging aan een hofje met parkeerplaatsen voor de deur en alle voorzieningen dichtbij.

Indeling
Via de entree komt u in de hal. Hier bevindt zich de meterkast en de toiletruimte, netjes betegeld en met fonteintje. Verder toegang tot een slaapkamer en de woonkamer.

De woonkamer is ruim en goed indeelbaar. Er ligt vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang.
De aluminium schuifpui geeft toegang tot de tuin.

Separate keuken met een witte basisinrichting en een linoleumvloer.

Doorloop naar de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Tevens hangt hier de CV-combiketel (Vaillant 2009, vernieuwde printplaat in 2017). Hier is ook een deur naar buiten.

Vanuit de hal bereikt u een slaapkamer met lichtkoepel, de vloer is belegd met linoleum.

De hoofdslaapkamer heeft een 4-deurs kastenwand, behangen wanden en een linoleum vloerafwerking. Er is een airco geplaatst en er is een doorloop naar de woonkamer en een deur naar de tuin.

De deels betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een toilet en een wastafel met meubel en marmeren blad.

Tuin
Heerlijk vrij gelegen tuin op het zuiden, grotendeels bestraat en omzoomd met borders met vast groen. De tuin is deels omheind met houten schuttingen en er is een poort voor de achterom.
Praktische opbergruimte in het kunststof tuinhuisje. Het is relatief makkelijk om hier een uitbouw te realiseren.

Bijzonderheden
•Rustige ligging, met toch alle voorzieningen binnen handbereik;
•Het platte dak is in 2006 vernieuwd;
•Zonnige tuin op het Zuiden;
•Een pand met mogelijkheden; u heeft de kans om het helemaal eigen te maken;
•Goed onderhouden, maar koper dient rekening te houden met modernisering;
•Deze woning heeft een Energielabel: B

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×