040 - 20 55 300        0492 - 55 99 88

040 - 20 55 300
0492 - 55 99 88



Adres

Vraagprijs

Perceeloppervlakte

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Sint Annaplein 14, Helmond

€ 209.000,= kosten koper

Circa 183 m2

Circa 120 m2

Circa 400 m3

Circa 1955

Verkocht

brochure downloaden
bezichtiging aanvragen

Sfeervol, goede ruimtes, mooie locatie o.a. op loopafstand van het NS-station en het centrum met alle voorzieningen, vrij parkeren voor de deur, speelveldje… Het komt allemaal samen in deze fijne gezinswoning. Graag laten we u dit zien tijdens een vrijblijvende bezichtiging.


Inhoud : ca. 375 m³
Woonoppervlakte : ca. 105 m²
Perceeloppervlakte: ca. 183 m²
Bouwjaar : ca. 1955
Kadastraal bekend: Gemeente Helmond, sectie H, nummer 1406, groot 1 are 83 centiare.
Aanvaarding : In overleg

Indeling
Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de hal. Het grote raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. Via de hal bereikt u de keuken, woonkamer, toiletruimte en praktische kelder met daarin tevens de meterkast. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en wastafel met praktisch kastje.

Sfeervolle woonkamer, afgewerkt met een houten planken vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond, de speksteen kachel wordt ter overname aangeboden.
Grote ramen aan de voor- en achterzijde geven een prettige lichtinval.
Separaat gelegen keuken met een moderne inrichting in hoekopstelling, uitgevoerd in grijs hoogglans met rvs accenten. Als apparatuur is aanwezig een gas kookplaat met rvs afzuigkap en een oven.
Doorloop naar de bijkeuken, waar een aansluitpunt voor de vaatwasser zich bevindt. Er is veel bergruimte aanwezig mede door een bergvliering welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

Eerste verdieping
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 2 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Slaapkamer 1 heeft 2 vaste inbouwkasten en op de overloop is een kast welke voorzien is van de aansluitingen voor de wasmachine.
Slaapkamer 2 heeft ook 2 vaste inbouwkasten. De kamers zijn verder afgewerkt met granol wanden, stucwerk plafond en een laminaatvloer.
De moderne badkamer is deels betegeld en uitgerust met een ligbad, douche en wastafel.
Het separate toilet is voorzien van een wandcloset.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van een dakraam, tevens is hier de CV-ketel geplaatst (Vaillant 2004). De ruime zolderslaapkamer heeft een dakraam aan de ene zijde en een dakkapel met kunststof kozijnen aan de andere zijde. Er is opbergruimte in de dakschuinte.

Tuin
De achtertuin is op het oosten gesitueerd en is ingericht met een terras, gazon, sierbestrating en een grote border met vaste planten.
Achter in de tuin staat een overkapping. Eigen achterom door middel van een poort. Aan de brandgang is een stenen berging gelegen.

Bijzonderheden
•Prettige sfeer en goede ruimtes!!
•Moderne keuken!!
•Complete badkamer en separaat toilet.
•Deze woning heeft een prettige en kindvriendelijke ligging nabij vele voorzieningen zoals NS-station, het Centrum en Lidl op loopafstand.
•Deze woning heeft een Energielabel: E

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen vijf weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meting is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

×